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  • Aménagement et optimisation de l'espace de la maison - SUITE

    Mais il n'y a pas qu'avec la literie que l'on peut gagner de la place. Lignes&Volumes; vous propose des aménagements sur mesure qu'il s'agisse de home cinéma, de bibliothèques, de dressings, etc. Des produits sympas qui répondent vraiment à nos besoins.
    http://www.lignesetvolumes.com/

    Et la vidéo qui fait le buzz de ces derniers jours, totalement adapté à notre sujet. Dans son appartement de 24m2, un photographe très bien organisé a réussi, grâce à de nombreuses astuces, à faire de son petit studio un appartement fonctionnel et agréable. Pour optimiser l’espace, il s’est inspiré des rangements de bateau et a tout encastré dans les murs. De la cuisine cachée dans un placard au lit sous le balcon, l’appartement regorge de bonnes idées, à regarder attentivement ! (vidéo uniquement en anglais)

  • Aménagement et optimisation de l'espace de la maison

    Aujourd'hui il n'est pas rare de devoir sacrifier un peu d'espace pour se loger, pour agrandir la famille, pour avoir des pièces feng shui, et tout plein d'autres raisons. Les artisans en rénovation ne manquent pas de travail....

    Face à cette problématique d'organisation de l'espace, nous avons décidé de créer ce groupe afin que nous puissions tous échanger, partager, et discuter de toutes les solutions possibles (et inimaginables) pour toutes les pièces de la maison.

    Lors de la Foire de Paris 2021, nous avons pu faire de bonnes trouvailles en matières d'optimisation de l'espace et de rénovation d'appartement.

    Le lit BED'UP, solution maligne et abordable, qui consiste à fixer le lit au plafond et de le faire descendre à chaque fois que nous en avons besoin. Facile d'utilisation, silencieux, incapable de tomber panne =), confort, et disposant d'une fixation "propre" (4 fixations par cheville sur le mur ou la cloison et 7 fixations au plafond), voici les caractéristiques du Bed'up.

    Moretti Compact propose des solutions intelligentes d'aménagement de l'espace de la chambre, et surtout celle des enfants. A découvrir vite !

    Nous avons pu rencontrer un créateur à la tête d'une société familiale qui depuis près de 30 ans conçoit et fabrique du mobilier gain de place haut de gamme. Son idée, des meubles comme des bibliothèques, qui font aussi office de lit, mais attention, son système est unique, le lit est caché dans la bibliothèque et grâce à un système motorisé, il coulisse par le bas du meuble. Assez impressionnant à voir.


  • Une maison et piscine écologiques

    Pour avoir une maison et piscine « écologiques » il faut qu’elle soit construite avec des matériaux durables :
    - du bois pour le revêtement extérieur, les châssis et les rampes
    - de la laine de mouton pour l’isolation

    - du bloc coffrant pour la piscine (matériaux mi polystyrène, mi-béton armé à bancher)
    - des matériaux naturels pour le revêtement des sols comme du bois, de la laine ou du liège
    - des peintures non toxiques
    - un toit végétalisé isolant et qui en plus favorise la biodiversité

    maison piscine ecologiques.JPG

    Enfin pour qu’elle soit éco-efficace il faudrait également recycler les ressources en mettant en place :
    - un système de recyclage des eaux usées
    - des pompes à chaleurs pour recycler l’air chaud excédentaire
    - des matériaux recyclables comme l’acier inoxydable et des surfaces en bois
    - des poubelles de tri sélectif dans la cuisine
    - un tas de compost dans le jardin

     

     

  • les maisons be-GREEN - fin

    Plus concrètement, dans ces maisons vous pourrez y découvrir :


    - un dispositif thermique qui engendre un bilan énergétique proche de zero: isolants textiles recyclés et laine de roche, système de ventilation double flux, installations solaires photovoltaîques et thermique pour l'eau chaude sanitaire, système de pompe à chaleur hybride et ecogénérateur au gaz naturel, toits- terrasses végétalisés.


    - Des matériaux et produits innovants pour les cuisines, salles d'eau, sanitaires et mobilier.


    - Des technologies "intelligentes" via un système domotique pour réguler le chauffage et l'énergie, un systeme de video conférence, un tableau de bord pour commander les fonctions électriques.


    Et surtout, une approche de mutualisation de certaines pièces, telles que l'entrée, le local technique, le patio, les terrasses et le local à vélos, pour une optimisation de l'espace.

  • Ariège : Les Agents Immobiliers

    Il est plus facile d’acheter ou de vendre avec leur aide.
    Nonobstant la qualité de leurs prestations, ils cherchent aussi à maximiser leur commission…

    6 trucs  » bon à savoir » :

    1/ C’est vous le patron.
    Si vous n’êtes pas d’accord avec l’estimation de votre bien, vous avez parfaitement le droit de demander à ce que le prix de mise en vente soit réévalué, vous pouvez aussi tout simplement refuser que l’agent immobilier présente votre bien.
    De même, le montant de la commission est toujours négociable, il est préférable de le faire avant la mise en vente.
    N’oubliez pas, vous êtes le client.

    2/ Ils travaillent avant tout pour le vendeur.
    Un agent immobilier, pour une maison 5 pièces à vendre en Ariège par exemple ,  se montrera bien sûr agréable avec un acheteur potentiel, il ne touche sa commission que si l’on achète, mais n’oubliez pas, surtout si les négociations coincent jusqu’à la fin, (c’est presque toujours le cas) c’est le vendeur qui le paie.

    3/ Les « portes ouvertes » sont rarement une bonne idée.
    Soyez sur vos gardes, si l’agent immobilier vous propose de participer à une opération « porte ouverte » afin de faire visiter votre logement par le plus de personne en un temps record : les résultats se révèlent généralement médiocres pour le vendeur, alors que c’est tout bénéfice pour l’agent immobilier, qui se constitue ainsi un carnet de clients acheteurs à moindre frais.

    4/ Les heures de visite qui vous sont proposées ne doivent rien au hasard.
    Demandez vous toujours si l’agent immobilier, ne choisit pas un horaire précis afin que vous ne remarquiez pas les bouchons aux heures de pointe ni les bruits du café du coin après 17 heures.
    De même il peut favoriser une heure ou l’ensoleillement du logement est au maximum.
    Si un bien vous plaît, pensez à rôder dans le quartier, à des heures très différentes dans la journée, dans la semaine comme le week-end.
    Refaites les trajets aux heures de pointe, c’est très instructif sur votre future qualité de vie.